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刚过去的端午小长假，全国多地楼市热度不高，价格虽未明显下调，但成交量下行。 杭州贝壳研究院出具了一组最新数据，端午假期，杭州一手房成交套。与5月同期相比，下降91%。与去年端午同期相比，下降57%。 二手房方面，端午假期，中介公司网签（不含临安、富阳）套，与去年端午同期相比，下降19.5%。 “去年同期市场特殊，需求恰好在高释放阶段，而当前市场，进入相对平稳期。”杭州贝壳研究院院长上官剑提醒。 从5月中下旬开始，杭州二手房周成交量，就经历了三连跌，“二手房降温了”的消息不胫而走。 网签量方面，5月网签量较4月回落10%，低于去年同期水平，也是今年来除2月之外的第二低月份。“考虑到新房年中供应量会继续加强，房东未来预期较高，挂牌价格依然坚挺，此外银行端严查经营贷；房贷利率上调，购房成本增加。在此背景下，一季度会成为今年季节性成交高峰，二季度理性回归。” 住宅方面，杭州市区中介公司网签住宅共计套。 从成交区域来看，拱墅区成交量占比为15.9%，上城区和余杭区位列网签量二、三位，分别占比15.8%和15.4%。头部的三个区域，网签数量比较平均，落差不大。 最后，来看一下，5月杭州各区二手房楼盘成交均价以及套数信息，看看你家小区的房价！快来对号入座吧~ 拱墅区 上城区 西湖区 滨江区 临平区 萧山区 余杭区 临安区 富阳区 钱塘区 注：一、以上数据均来源于杭州贝壳研究院，统计为年5月二手房成交均价； 二、在不同时期成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同，会造成价格变动； 三、部分房源的实际成交价可能与登记数据不符，具体信息建议去实地看看。 来源：都市快报 网上售楼处▼萧山:保利潮起云上府山水时代 融信展望 顺发·美颂城 朝闻花城 印江滨滨江:保利天汇 中海云宸 绿城卓越·傲旋城 丹枫四季院 世茂栖棠誉湾钱塘:融创城 上海大华潮悦前城 阳光城兴耀·花漾里 望金沙筑上城:江河汇 花语天境 江河墅 百郦玲珑府 中南棠玥湾西湖:绿城西溪云庐 古翠蓝庭 紫璋台 龙坞茗筑拱墅:绿城凤起潮鸣 香栖天第 合能·杭玥府 滨江·春语蓝庭余杭:中港罗兰小镇 新力·启云府 新城英冠·香悦和鸣 地铁万科天空之城 新希望·锦畔云汀 德信银城·观湖之宸临平:新希望美的·长粼府 中旅时光里 中天汀洲印月 首创·禧瑞江南富阳:祥生云湖城 碧桂园·铂玺湾 阳光城?檀瑞府临安:世茂国风大境 美的西径晓风 越秀·星悦城其他:恒大林溪郡 碧桂园十里春风苑 宝业云溪里 莫干山语戳这里
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